نظر به گزارش وقوع نشست در برخی از ساختمان‌های منطقه خیام و لاله‌زار، موضوع با مطالعات مهندسی و بررسی مشاور ذیصلاح و برگزاری جلسات متعدد با مدیریت ستاد بحران استانداری در نهایت معلوم شد ساختمان‌های ناایمن و ناپایدار، خاک ضعیف و پایین آمدن تراز آب عامل اصلی نشست است  که طبق قوانین، شهرداری منطقه، مسئولیت رفع خطر از املاک ناپایدار را بر عهده دارد. حفاری و ایجاد تونل با لحاظ مقاوم سازی در طی یازده سال گذشته در آن مسیر انجام شده وتردد قطار در داخل تونل تاثیری در نشست ساختمان های آن منطقه ندارد.

طبق بندهای ۵ و ۶ صورتجلسه ستاد بحران نیز مسئولیت مستقیم بررسی علل آسیب‌های وارده و اقدامات لازم برای رفع خطراز املاک ناپایدار می باید از شهرداری منطقه پیگیری شود.

متروی تبریز در راستای اقدامات انسان دوستانه و تکریم شهروندان آن منطقه با وجود اینکه مسئولیت از این قبل ندارد ساکنان ساختمان ناپایدار را اسکان موقت داده است. از این رو لازم است موارد منتشر شده با لحاظ صورتجلسه ستاد مدیریت بحران از شهرداری منطقه ۴ قابل پیگیری است.